CÓMO COMPRAR UNA CASA EN MÉXICO
Comprar casa en México, entre Riviera Maya y Yucatán
Para adquirir una propiedad en bienes raíces en la Riviera Maya, entre Cancún y Tulum vía la espléndida Playa del Carmen, o en Yucatán con su histórica capital Mérida y las ruinas mayas de Chichén Iza, primero debe establecer su presupuesto, considerando que pueden hacer buenos negocios desde US$200.000, con un atractivo ROI de entre 10% y 30% en ciertos casos. Primero debes saber que el ladrillo y cemento en México actualmente está subvaluado en un 35% pero con la caída del peso mexicano frente al euro, estamos cerca de niveles de descuento de solo el 65% en comparación con hace solo dos años. La situación, tan peculiar como única, no durará más allá de 2020, por lo que parece lógico y necesario, que quien desee monetizar una operación en el extranjero, se apresure a venir a México y sobre todo a Playa del Carmen y Riviera Maya, pero también Yucatán para empezar a invertir en productos inmobiliarios únicos e interesantes .
Comprar casa en Playa del Carmen, Mexico
Para comprar una casa, recomendamos encarecidamente evaluar propiedades en Playa del Carmen, que ahora se ha convertido en una especie de Babel multirracial y donde alrededor del 30% de su población es extranjera. Los precios corren y siguen siendo tremendamente bajos, hoy en día todavía es posible hacerse dueño de una propiedad en el Caribe, en Playa del Carmen a precios accesibles. Para ello, es necesario iniciar una búsqueda sobre cuáles son tus necesidades:
ROI
descuentos en la compra
Posición
Rango de precios
Listo para usar o proyectar
El ROI indica la comerciabilidad de una propiedad dada y la facilidad de agregar valor con el tiempo. Teniendo en cuenta la fácil capacidad de alquiler a corto plazo y la fácil capacidad de revender aproximadamente un mes después de la cotización, el ROI en la Riviera Maya oscila entre el 9 % y el 30 %. Cuanto mayor sea el ROI, mayor será la inversión inicial. Para los descuentos en la compra de una casa en México, es necesario poder decidir si vale la pena esperar uno o 3 años para comprar un proyecto o comprar un producto listo para usar y para alquilar. Comprar por proyecto significa pausar el dinero invertido que no generará remuneración durante 24-36 meses, pero puedes comprarlo con descuentos del 40% hasta el 50% . Comprar una casa ya hecha y, a veces, incluso amueblada significa gastar sumas del 50% o más que su proyecto inicial de una sola vez, pero alquilarla al día siguiente y luego comenzar a acumular ganancias entre un mínimo de 2000 y un máximo de no tiene un límite preciso considerando que buenas ubicaciones como el centro de Playa del Carmen, cerca del ayuntamiento y la quinta avenida ofrecen ingresos mensuales de hasta 7000 euros. Por precios, te recordamos que no se evalúa por metro cuadrado, sino por posición y posible ROI; Por lo tantoolvide evaluar y calcular de acuerdo al costo por m2. Para saber qué propiedades o terrenos adquirir en México y Playa del Carmen, contáctenos con suficiente anticipación, para permitirnos evaluar qué tipos de propiedades desea poseer y usar tanto para fines residenciales como de alquiler a corto plazo. Invertir en bienes raíces en Playa del Carmen y en México en general ofrece numerosas ventajas que son imposibles de obtener en otras áreas geográficas de América Latina gracias a la ventaja y posición de monopolio de México en el campo del turismo.
Por qué es ventajoso comprar una casa en Playa del Carmen, México
México ofrece una ventaja absoluta de supremacía inatacable e intocable cuando se trata de inversiones inmobiliarias en su territorio para la especulación y el lucro. Debido a su posición monopólica y especulativa sobre el turismo internacional, México, gracias a una receta de marketing precisa y sabia, tan agresiva como neoliberal, ha sido en los últimos 30 años el único país de América Latina en crear una "marca país" a partir del paquete para turistas extranjeros . México recibe anualmente aprox.60 millones de turistas extranjerosque además de los 70 millones de turistas nacionales con los que cuenta más130 millones de turistasque se mueven todo el año. Tomemos Brasil en comparación que con más de 200 millones de habitantes recibe un número deturistas extranjeros de sólo 5 millonescada año y tiene un mercado interno de solo 35 millones de turistas nacionales que suman solo40 millones totales. Además, existen diferencias entre el turista extranjero que viaja a Brasil y el que viaja a México. Alrededor de 7 de cada 10 turistas a México son canadienses y norteamericanos, seguidos por japoneses y noreuropeos. En Brasil, el 70% de los turistas extranjeros son europeos del sur, de los cuales el 80% son italianos de bajo o muy bajo poder adquisitivo.De hecho, según Pwc, adquirir una propiedad en Playa del Carmen rinde un 45% más en términos de ROI anual que hace una propiedad en una megalópolis como Río de Janeiro ya precios incluso un 75% más bajos que en Río. Entoncespor que a los italianos les conviene comprar casa en Mexico y sobre todo porque a los italianos les conviene comprar casa en Playa del Carmen?Por el ROI, los bajos precios en comparación con países equivocados como Brasil y por el neoliberalismo imperante en el país que permite mayor libertad financiera y mayor facilidad para mover dinero, invertir, vender, comprar, _cc781905-5cde-3194-bb3b- 136bad5cf58d_rent sin explicación a ninguna autoridad, y tienen retornos de inversión lucrativos y especulativos fáciles y fast en comparación con Europa y EE. UU., así como con otras áreas regionales y de América Latina. Comprar una casa en México, y sobre todo comprar una casa en Playa del Carmen y Tulum hoy quizás se convierta en el único método de inversión seguro posible para los italianos que necesitan invertir dinero que de otro modo no encontrarían el momento adecuado y herramienta de inversión en estos años de turbulencia económica.