COME SI COMPRA UNA CASA A PLAYA DEL CARMEN

playa-norte-isla-mujeres.jpg

Acquistare casa a Playa del Carmen, il destino degli Italiani investitori

Acquistare casa a Playa del Carmen non ha regole differenti del comprare un immobile in Messico. Playa del Carmen rappresenta una perla che ofre dei vantaggi competitivi per gli investitori globali, vantaggi che non esistono a Tulum o Cancun. Playa del Carmen infatti è a metà strada sulla carrettera federal tra Tulum e Cancun. Playa del Carmen inoltre non è ne troppo piccola come Tulum nè troppo grande come Cancun. Playa offre spiagge aperte al pubblico in ogni dove , l' opposto di Tulum e Cancun dove le spiagge sono difficilmente accessibili causa zone hotelere a ridosso della costa. Playa vanta un' ottima rete stradale, assente sia a Tulum che Cancun, ed è molto più vicina all' aeroporto internazionale di Cancun rispetto a Tulum. Playa del Carmen vanta una rete pubblica di biciclette che amano i turisti nord europei, offre una rete funzionale di delivery ancora assente a Tulum, offre internet 4G e 4,5G  in tutto il territorio di Solidaridad, cosa essenziale per i turisti e nomadi digitali che arrivano a Playa del Carmen e vogliono stanziarsi 6 mesi o prendere poi la residenza. Playa ha un tasso di criminalità pari la metà di Tulum e il 65% in meno che Cancun. Playa del Carmen ha l' aria meno contaminata della riviera Maya insieme a Puerto Morelos. In pratica è ben difficile battere Playa del Carmen considerando anche il suo punto di forza, la Quinta Avenida, totalmente pedonale, un vero passeggio h24 di turisti , locali, ristoranti, feste, musica, artisti di strada, centri commerciali sempplicemene assente sia a Tulum che Cancun, che fa di Playa il miglior centro di investimenti immobiliari di tutta la riviera Maya. Ecco perchè anche agli inizi del 2022 il 90% di tutte le richieste di investimento in Messico le riceviamo per Playa del Carmen. Investire nell' immobiliare a Playa del Carmen ancora oggi è economico , considerando che gli affitti sono aumentanti del 30% nell' ultimo anno vs il 18 % a Cancu e il 10% a Tulum, di contro i costi di acquisto a Playa del Carmen sono rimasti stabili grazie alla stabile e ormai matura offerta di costruttori internazionali, conun aumento fisiologico dei prezzi del 6% su base annuale, mentre a Tulum e Cancun i prezzi sono in bolla speculativa, con il matematico rischio di crollo del settore, per aer acquistato alto e ritrovarsi un immobile che valga anche la metà nel giro di pochi anni il tutto con nessun aumento reale di ritorno economico dagli affitti che non decollano come invece accade a Playa del Carmen che ha una carenza di immobili da affittare e dove gli affitti sono cresciuti in 12 mesi del 30% creando un caso nazionale di golden age immobiliare di chi è proprietario di immobili a playa del carmen.